在康科德研究手工店，先把地区、投入与经营口径放在一起看。

研究范围：5 英里
规划面积：1,500 平方英尺
投入参照：$77,625（规划投入口径）
已收录参照样本：Made With Love Pottery Loft、Paint Your Hearts Out、Rusty Paint Brush

营收参照采用 Board & Brush Creative Studio「原始披露｜2023年204店年均」披露样本；是品牌规划对标，不是本地分店流水。本店基准月营收按原月均 $10,462 ×2；倍增属于业主假设，不是品牌披露业绩。
按已设 50% 经营利润率计算，已含经营成本。
• 营收情景 90%：月营收 $18,832，月经营结余 $9,416，模型回本 8.2 个月。
• 营收情景 100%：月营收 $20,925，月经营结余 $10,462，模型回本 7.4 个月。
• 营收情景 110%：月营收 $23,017，月经营结余 $11,509，模型回本 6.7 个月。

测算不代表实绩，简化回收口径未计融资、所得税与开业爬坡。
落地前重点验证课程座位利用率、每单材料和派对需求；收入倍增假设需要本地订单支撑。
完整报告：https://project.icook.cloud/reports/concord-arts-crafts-5mile-2026-10